Estimation théorique
Chemin du Cimetière,13119 Saint Savournin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cimetière,13119-Saint Savournin indique un avis de valeur compris entre 416.000€ et 470.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.160€ et 4.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Savournin (13101), comprenant 3442 habitants est de 13,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.309€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 17,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.744€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 416.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.819€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.819€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Savournin (13101), comprenant 3442 habitants est de 13,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.309€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,82€, à 17,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 982€ et 1.744€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 5014 | RUE DU BARRY | 1 | 34 | 0 | 90000€ | 2647€ |
2020-04-30 | 5 | LOT LES GENETS | 6 | 130 | 526 | 381000€ | 2931€ |
2022-03-09 | 5110 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 24 | 89000€ | 1483€ |
2019-06-26 | 4 | LOT LES GENETS | 5 | 83 | 567 | 360000€ | 4337€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU BARRY | 4 | 85 | 30 | 224400€ | 2640€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DU MURIER | 4 | 92 | 122 | 283639€ | 3083€ |
2021-03-11 | 5206 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 35 | 149000€ | 2014€ |
2021-08-03 | 5121 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 42 | 214800€ | 5370€ |
2021-02-22 | 5394 | MONTIERE ET GROS VALLAT | 3 | 80 | 123 | 149000€ | 1863€ |
2020-01-22 | 5200 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 31 | 158500€ | 2171€ |
2020-09-30 | 5200 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 31 | 195000€ | 2671€ |
2021-07-15 | 5178 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 21 | 145000€ | 3625€ |
2019-07-19 | 9184 | CHE DU GROS VALLAT | 5 | 112 | 457 | 439000€ | 3920€ |
2020-09-29 | 5180 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 32 | 169000€ | 3250€ |
2022-10-27 | 5136 | LE VILLAGE | 5 | 70 | 54 | 255000€ | 3643€ |
2019-07-17 | 5133 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 35 | 140000€ | 2154€ |
2019-10-31 | 16 | RUE DU 21 AOUT 1944 | 4 | 84 | 672 | 339000€ | 4036€ |
2019-09-25 | 5 | RES DU CENTRE | 4 | 90 | 375 | 400000€ | 4444€ |
2020-05-15 | 245 | CHE DU CHATEAU | 5 | 120 | 901 | 403845€ | 3365€ |
2021-08-02 | 5460 | MONTIERE ET GROS VALLAT | 5 | 79 | 682 | 375000€ | 4747€ |
2020-12-16 | 5147 | LE VILLAGE | 5 | 80 | 257 | 245000€ | 3063€ |
2019-08-02 | 284 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 2070 | 602500€ | 4782€ |
2022-03-03 | 284 | CHE DU CHATEAU | 5 | 126 | 2070 | 610000€ | 4841€ |
2020-06-18 | 87 | CHE DE L ADRECH | 5 | 120 | 1708 | 780000€ | 6500€ |
2020-06-02 | 5050 | AV ALONSO FLORES | 2 | 54 | 0 | 170000€ | 3148€ |
2023-04-24 | 9123 | CHE DE L ADRECH | 3 | 61 | 173 | 307705€ | 5044€ |
2021-02-22 | 5229 | RTE DE GREASQUE | 4 | 88 | 1000 | 377000€ | 4284€ |
2021-12-20 | 5413 | MONTIERE ET GROS VALLAT | 4 | 120 | 41 | 625000€ | 5208€ |
2021-03-26 | 132 | RTE DE GREASQUE | 4 | 119 | 967 | 396600€ | 3333€ |
2022-04-27 | 5689 | CHE DU CHATEAU | 3 | 158 | 1490 | 570000€ | 3608€ |
2023-02-21 | 15 | CHE DE L ORTOLAN | 5 | 120 | 740 | 594500€ | 4954€ |
2021-02-15 | 74 | CHE DES PLAINES | 4 | 129 | 1500 | 490000€ | 3798€ |
2021-05-11 | 5059 | SAINT ESTEVE | 3 | 82 | 895 | 107085€ | 1306€ |
2020-06-02 | 309 | RTE DE GREASQUE | 4 | 109 | 858 | 500000€ | 4587€ |
2023-02-13 | 113 | CHE DES TIMOTS | 2 | 33 | 199 | 135000€ | 4091€ |
2020-08-28 | 5928 | RAMPAUDS | 4 | 130 | 768 | 498860€ | 3837€ |
2022-09-05 | 45 | CHE DES PLAINES | 4 | 88 | 859 | 539400€ | 6130€ |
2020-04-30 | 622 | RTE DE SAINT SAVOURNIN | 3 | 54 | 1183 | 75000€ | 1389€ |
2020-05-20 | 5070 | RAMPAUDS | 3 | 70 | 92 | 137000€ | 1957€ |
2020-08-20 | 5072 | RAMPAUDS | 2 | 40 | 67 | 238750€ | 5969€ |
2023-01-31 | 5072 | RAMPAUDS | 2 | 40 | 67 | 290000€ | 7250€ |
2021-06-22 | 5073 | RAMPAUDS | 5 | 95 | 206 | 210000€ | 2211€ |
2021-08-09 | 7 | CHE DE L ORTOLAN | 4 | 100 | 700 | 481000€ | 4810€ |
2021-11-05 | 264 | CHE DE LA JACQUETTE | 4 | 99 | 2520 | 495000€ | 5000€ |
2020-04-21 | 7 | LOT LES BLES D'OR | 4 | 80 | 1200 | 426100€ | 5326€ |
2019-12-23 | 12 | LOT BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 1008 | 493000€ | 4108€ |
2021-06-04 | 12 | LOT BEAU SOLEIL | 6 | 120 | 1008 | 493900€ | 4116€ |
2022-07-01 | 170 | CHE DES CASTANGS | 5 | 125 | 850 | 735000€ | 5880€ |
2021-07-01 | 163 | CHE DES CASTANGS | 4 | 100 | 1103 | 479940€ | 4799€ |
2021-07-15 | 92 | CHE DES CASTANGS | 5 | 124 | 1000 | 586000€ | 4726€ |
2020-01-23 | 5167 | RAMPAUDS | 3 | 56 | 751 | 231500€ | 4134€ |
2019-12-13 | 9095 | CHE DES FARIGOULES | 4 | 90 | 881 | 348000€ | 3867€ |
2021-10-05 | 5640 | LA PATANCLINE | 4 | 88 | 1000 | 409000€ | 4648€ |
2019-07-05 | 4 | LOT BEAU SOLEIL | 7 | 126 | 966 | 427500€ | 3393€ |
2023-01-19 | 310 | CHE DE L ORTOLAN | 4 | 108 | 183 | 386700€ | 3581€ |
2023-02-14 | 9177 | CHE DES CASTANGS | 4 | 139 | 1500 | 663300€ | 4772€ |
2020-09-21 | 19 | LOT BEAU SOLEIL | 4 | 109 | 1032 | 323000€ | 2963€ |
2023-02-07 | 5683 | LE CASTELLAS | 5 | 146 | 213 | 1124780€ | 7704€ |
2021-04-30 | 488 | CHE DE LA JACQUETTE | 4 | 120 | 824 | 512470€ | 4271€ |
2021-07-02 | 5752 | RAMPAUDS | 2 | 64 | 200 | 410000€ | 6406€ |
2023-06-09 | 5187 | PORTAOU | 5 | 98 | 1061 | 540000€ | 5510€ |
2022-01-17 | 5186 | PORTAOU | 3 | 110 | 0 | 404000€ | 3673€ |
2022-09-23 | 5091 | LES PLAINES | 5 | 231 | 1387 | 803970€ | 3480€ |
2023-01-10 | 11 | LOT HAM DU GD PUECH | 5 | 99 | 0 | 350000€ | 3535€ |
2021-01-11 | 18 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 313510€ | 3523€ |
2020-05-26 | 21 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 330000€ | 3708€ |
2022-11-02 | 21 | LOT HAM DU GD PUECH | 4 | 89 | 0 | 366600€ | 4119€ |
2019-07-02 | 22 | LOT HAM DU GD PUECH | 5 | 98 | 0 | 307625€ | 3139€ |
2019-09-18 | 5097 | LES PLAINES | 4 | 73 | 522 | 421000€ | 5767€ |
2022-09-23 | 46 | CHE DE LAGANOU | 4 | 90 | 519 | 300000€ | 3333€ |
2019-05-20 | 162 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 88 | 0 | 329800€ | 3748€ |
2022-02-17 | 427 | CHE DES CASTANGS | 4 | 104 | 2066 | 490000€ | 4712€ |
2020-10-08 | 429 | CHE DES CASTANGS | 4 | 103 | 821 | 547000€ | 5311€ |
2020-09-08 | 5690 | LE COLLET BLANC | 6 | 99 | 1065 | 520275€ | 5255€ |
2019-07-16 | 410 | CHE DES CASTANGS | 4 | 119 | 55 | 500300€ | 4204€ |
2023-04-26 | 5899 | PORTAOU | 6 | 149 | 2782 | 560000€ | 3758€ |
2021-11-08 | 896 | CD 8 DE CALLAS A LA BOULLADIS | 4 | 88 | 668 | 422800€ | 4805€ |
2021-04-13 | 5490 | COUTRAN | 3 | 92 | 845 | 445000€ | 4837€ |
2020-05-19 | 480 | CHE DES CASTANGS | 4 | 110 | 0 | 440000€ | 4000€ |
2022-06-13 | 6063 | LA PIGNATELLE | 8 | 240 | 668 | 751600€ | 3132€ |
2019-07-26 | 4 | CHE DE L ORTOLAN | 6 | 84 | 799 | 448450€ | 5339€ |
2021-12-30 | 5228 | LES ROUVIERES | 8 | 128 | 191 | 800000€ | 6250€ |
2020-05-14 | 5171 | PLAINE DE GUIEN | 5 | 48 | 1491 | 346000€ | 7208€ |
2021-10-28 | 169 | LA PATANCLINE | 3 | 122 | 1473 | 715000€ | 5861€ |
2020-02-17 | 251 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 127 | 500 | 542000€ | 4268€ |
2020-09-04 | 5877 | PORTAOU | 3 | 83 | 930 | 267550€ | 3223€ |
2021-08-10 | 281 | CHE DE LA PATANCLINE | 4 | 105 | 1143 | 516600€ | 4920€ |
2023-05-22 | 6575 | CHE SAINT SEBASTIEN | 4 | 117 | 1000 | 544870€ | 4657€ |
2019-08-30 | 556 | CHE SAINT SEBASTIEN | 5 | 132 | 1000 | 381700€ | 2892€ |
2023-03-20 | 556 | CHE SAINT SEBASTIEN | 5 | 132 | 1000 | 474200€ | 3592€ |
2020-01-16 | 5214 | LES GILETS | 3 | 110 | 1000 | 644800€ | 5862€ |
2021-01-20 | 5214 | LES GILETS | 3 | 110 | 1000 | 684000€ | 6218€ |
2019-09-05 | 6407 | LA LOUBATIERE | 5 | 176 | 1737 | 472050€ | 2682€ |
2023-02-10 | 5871 | COUTRAN | 6 | 93 | 1484 | 415000€ | 4462€ |
2022-01-17 | 339 | LA PATANCLINE | 3 | 120 | 1556 | 657100€ | 5476€ |
2021-04-16 | 5167 | LA LOUBATIERE | 4 | 90 | 1018 | 370400€ | 4116€ |
2019-11-12 | 9010 | LA LOUBATIERE | 4 | 90 | 839 | 366300€ | 4070€ |
2021-03-30 | 643 | CHE DES FARIGOULES | 5 | 132 | 4126 | 680850€ | 5158€ |
2023-02-24 | 295 | CHE DE POUSSARAQUE | 4 | 110 | 4982 | 580000€ | 5273€ |
2020-08-24 | 5133 | PORTAOU | 4 | 110 | 822 | 434550€ | 3950€ |
2019-09-30 | 5866 | GASSIN | 4 | 100 | 1000 | 430000€ | 4300€ |
2021-09-27 | 5749 | GASSIN | 6 | 130 | 1300 | 531500€ | 4088€ |
2020-01-06 | 200 | CHEM DU COULET | 3 | 61 | 0 | 330850€ | 5424€ |
2020-01-30 | 210 | CHEM DU COULET | 3 | 73 | 0 | 298000€ | 4082€ |
2020-12-30 | 6597 | FONT DE RIGON | 6 | 156 | 1000 | 693620€ | 4446€ |
2019-05-29 | 5001 | CHE DU BAOU | 5 | 150 | 204 | 630280€ | 4202€ |
2020-06-26 | 2 | LOT L'ORTOLAN | 3 | 116 | 569 | 514800€ | 4438€ |
2022-08-02 | 11 | LOT L'ORTOLAN | 5 | 109 | 514 | 503300€ | 4617€ |
2022-08-02 | 6424 | LES ROUVIERES | 4 | 113 | 1000 | 598000€ | 5292€ |
2021-09-15 | 26 | IMP MAEVA | 5 | 180 | 1178 | 760000€ | 4222€ |
2022-11-21 | 98 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 105 | 301 | 220000€ | 2095€ |
2022-07-04 | 5869 | GASSIN | 5 | 125 | 1145 | 346870€ | 2775€ |
2020-07-03 | 9 | LOT SUPER GASSIN | 5 | 156 | 1204 | 308000€ | 1974€ |
2022-05-11 | 5198 | CHE DES GRILLONS | 4 | 101 | 1996 | 540700€ | 5353€ |
2019-05-21 | 20 | LOT L ORTOLAN | 5 | 93 | 569 | 387681€ | 4169€ |
2019-12-19 | 14 | LOT L ORTOLAN | 5 | 101 | 605 | 360000€ | 3564€ |
2021-08-27 | 6505 | LES ROUVIERES | 4 | 99 | 1556 | 516000€ | 5212€ |
2020-09-17 | 113 | CHEM DU COULET | 4 | 84 | 700 | 444400€ | 5290€ |
2020-12-14 | 9132 | RUE DU LAVOIR | 5 | 95 | 913 | 480960€ | 5063€ |
2020-11-17 | 5644 | LES GILETS | 5 | 105 | 3918 | 420000€ | 4000€ |
2020-09-30 | 179 | RUE DU LAVOIR | 3 | 53 | 64 | 321500€ | 6066€ |
2023-04-14 | 5867 | GASSIN | 4 | 125 | 1006 | 529400€ | 4235€ |
2020-10-02 | 5944 | PATARAS | 4 | 139 | 3986 | 728300€ | 5240€ |
2021-03-22 | 5394 | LES GILETS | 4 | 150 | 15 | 706950€ | 4713€ |
2020-04-27 | 26 | CHE DE GALICE | 5 | 124 | 1122 | 471000€ | 3798€ |
2020-03-17 | 6496 | LES ROUVIERES | 5 | 175 | 1336 | 544350€ | 3111€ |
2022-12-08 | 5084 | FONT DE RIGON | 3 | 41 | 790 | 456380€ | 11131€ |
2022-07-12 | 287 | RUE DU LAVOIR | 4 | 125 | 739 | 432000€ | 3456€ |
2020-10-29 | 5384 | LES GILETS | 1 | 25 | 215 | 140000€ | 5600€ |
2021-08-10 | 5109 | RUE DU LAVOIR | 4 | 91 | 191 | 341000€ | 3747€ |
2020-06-29 | 5983 | COLLET DE LAFONT | 4 | 100 | 791 | 511800€ | 5118€ |
2019-08-07 | 64 | RUE VIEILLE | 4 | 80 | 48 | 220000€ | 2750€ |
2019-05-28 | 50 | RUE VIEILLE | 3 | 60 | 21 | 118000€ | 1967€ |
2021-07-16 | 217 | CHE DE LA CARREIRADE | 5 | 132 | 153 | 480050€ | 3637€ |
2022-11-24 | 5383 | LES GILETS | 1 | 27 | 1593 | 700000€ | 25926€ |
2022-08-05 | 10 | LOT DES PINS | 4 | 86 | 0 | 391531€ | 4553€ |
2021-04-23 | 5596 | COLLET DE LAFONT | 3 | 76 | 826 | 270000€ | 3553€ |
2021-08-27 | 18 | CHE DE LA CROIX | 4 | 165 | 461 | 573400€ | 3475€ |
2022-10-06 | 5117 | FONT DE RIGON | 2 | 43 | 1328 | 637100€ | 14816€ |
2022-09-19 | 9143 | RUE DE PERGINE | 4 | 150 | 468 | 750000€ | 5000€ |
2019-10-21 | 8 | LOT DES PINS | 5 | 96 | 1173 | 369000€ | 3844€ |
2020-08-25 | 16 | CHE DE LA CORDERIE | 3 | 149 | 1028 | 513310€ | 3445€ |
2022-05-23 | 1 | LES ROUVIERES | 4 | 87 | 499 | 281000€ | 3230€ |
2022-02-02 | 6452 | LA LOUBATIERE | 4 | 88 | 1050 | 461150€ | 5240€ |
2020-09-15 | 5348 | LA VALENTINE | 4 | 95 | 1005 | 485160€ | 5107€ |
2022-06-24 | 260 | CHE DE LA BASTIDE SAMAT | 5 | 119 | 800 | 624830€ | 5251€ |
2022-05-31 | 736 | CHE DE LA GDE CARRAIRE | 5 | 159 | 1000 | 737000€ | 4635€ |
2020-10-05 | 5175 | LA LOUBATIERE | 5 | 84 | 798 | 289000€ | 3440€ |
2020-09-15 | 5530 | LA BASSE | 3 | 63 | 603 | 439000€ | 6968€ |
2021-02-24 | 891 | RTE DE ST SAVOURNIN | 3 | 80 | 1371 | 312000€ | 3900€ |